英州镇土福湾片区城市更新项目被征收人：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《海南自由贸易港征收征用条例》等相关规定，依据陵水黎族自治县人民政府《关于英州镇土福湾片区城市更新项目国有土地上房屋征收的决定》（陵府函〔2025〕405号），本项目房屋征收分户初步评估工作已完成。
本次评估机构由被征收人于2025年8月4日通过投票方式选定，为海南兆丰房地产土地资产评估有限公司。该公司已按照法定程序及《国有土地上房屋征收评估办法》等要求，秉持独立、客观、公正的原则，完成对征收范围内被征收房屋及土地使用权价值的分户初步评估工作。现将分户初步评估结果公示如下：
一、评估时点
本项目房屋价值评估时点（基准日）为：2025年12月22日,即《关于英州镇土福湾片区城市更新项目国有土地上房屋征收决定》（陵府函〔2025〕405号）公告之日。
二、评估结果
本项目征收范围内被征收房屋及土地使用权的综合评估均价详见本公示附件《英州镇土福湾片区城市更新项目征收补偿基准片区价初步评估》。
三、重要说明
评估公司已完成被征收房屋的分户初步评估，现就《英州镇土福湾片区城市更新项目征收补偿基准片区价初步评估》在征收范围内进行公示。为切实保障被征收人的知情权与监督权，被征收人如对分户初步评估结果有异议或建议，请于《英州镇土福湾片区城市更新项目征收补偿基准片区价初步评估》公示之日起5日内反馈。评估机构注册估价师将及时予以解释说明。
关于补偿方式与标准：具体的补偿方式（货币补偿或产权调换）、各项补偿、补助、奖励标准及结算办法，以最终公布的《陵水黎族自治县英州镇土福湾片区城市更新项目征收补偿安置方案》为准。
联系方式：
英州镇人民政府 0898-83470061
海南兆丰房地产土地资产评估有限公司 0898-68611087
附件：《英州镇土福湾片区城市更新项目征收补偿基准片区价初步评估》
陵水黎族自治县英州镇人民政府
2026年1月27日